Albañilería, suelos y alicatados en Cádiz
No toda obra es una reforma integral. Tabiques, cambio de suelo, alicatados, techos y tratamiento de humedades, como trabajo suelto o dentro de una obra mayor, con presupuesto cerrado antes de empezar.
Hay un hueco enorme entre "colgar un cuadro" y "reformar la casa entera": el tabique que sobra, el suelo que pide cambio, la pared con humedad que vuelve cada invierno. Son trabajos de albañilería que muchas empresas grandes no quieren y que un buen profesional resuelve en días. Ese hueco es exactamente lo que cubre este servicio.
Qué trabajos hacemos
- Tabiquería: levantar, tirar o mover tabiques, con la comprobación previa de que no son de carga y la licencia que corresponda.
- Cambio de suelos: porcelánico, cerámico o laminado, levantando el suelo viejo o instalando sobre él cuando es viable.
- Alicatados: paredes de baño y cocina, frentes de encimera y zócalos.
- Techos: falsos techos de placa, molduras y reparación de techos dañados.
- Tratamiento de humedades: diagnóstico del origen y reparación, no solo tapar la mancha.
- Pequeñas obras: cerrar una puerta, abrir un paso, reparar un peldaño, rematar lo que otro dejó a medias.
Cuánto cuesta cambiar el suelo
Como referencia de mercado en la provincia, el cambio de suelo va de 40 a 90 € por metro cuadrado. El rango depende del material elegido y, sobre todo, de si hay que levantar el suelo existente o se puede instalar encima, que ahorra demolición y escombros. En una vivienda media el cambio de suelo completo se hace en 1 o 2 semanas.
| Factor | Cómo afecta al precio |
|---|---|
| Levantar el suelo viejo | Suma demolición y retirada de escombros; instalar encima, cuando es viable, lo evita |
| Material elegido | Del laminado básico al porcelánico de formato grande hay mucho rango |
| Estado de la base | Si la solera está irregular hay que nivelar antes de colocar |
| Puertas y remates | Subir la cota del suelo puede obligar a cepillar o cambiar puertas |
Humedades: primero el diagnóstico, luego la obra
La humedad es el trabajo donde más dinero se tira en esta provincia. Pintar encima de una mancha de humedad sin tratar el origen garantiza una cosa: la mancha vuelve. Antes de reparar hay que saber si es capilaridad (sube del suelo por el muro), filtración (entra de fuera, por fachada, terraza o tubería) o condensación (se genera dentro por falta de ventilación). Cada una tiene una solución distinta y tratarlas con la equivocada es pagar dos veces. Primero diagnóstico, luego presupuesto, luego obra.
Trabajo suelto u obra mayor, el mismo criterio
Da igual que sea un tabique o una casa entera: presupuesto por partidas antes de empezar, precio cerrado y fecha de entrega. Para trabajos pequeños esto importa incluso más, porque es donde más se estila el "ya te diré cuando acabe", y esa frase sale cara.
Dónde hacemos estos trabajos
En las ocho localidades donde trabajamos. En el casco antiguo, la albañilería en Cádiz capital tiene su propia lógica: muros gruesos, edificios protegidos y escombros que salen en saca por calles peatonales. En Sanlúcar de Barrameda el tratamiento de humedades es casi un servicio local propio, entre el río y la costa. Y en los pisos de San Fernando el encargo estrella es el cambio de suelo completo con nivelado de base.
Si tienes un trabajo de albañilería pendiente, grande o pequeño, lo vemos sin coste y te damos precio cerrado.
Dudas habituales antes de empezar
¿Cuánto cuesta cambiar el suelo de una vivienda?
Como referencia de mercado en la provincia de Cádiz, entre 40 y 90 € por metro cuadrado. El rango depende del material y de si hay que levantar el suelo existente o se puede instalar encima. En una vivienda media, el cambio completo se hace en 1 o 2 semanas.
¿Se puede poner el suelo nuevo encima del viejo?
Muchas veces sí, y ahorra demolición y escombros. Depende de que la base esté firme y nivelada y de que la subida de cota no choque con puertas y marcos, que a veces hay que cepillar. Lo comprobamos en la visita y te decimos con claridad si en tu caso compensa o no.
¿Cómo se quita una humedad para que no vuelva?
Tratando el origen, no la mancha. Hay que diagnosticar si es capilaridad, filtración o condensación, porque cada una tiene una solución distinta. Pintar encima sin tratar es pagar dos veces: la mancha vuelve el primer invierno. Primero diagnóstico, luego presupuesto con la solución adecuada.
¿Hacéis trabajos pequeños o solo obras grandes?
Hacemos también trabajo suelto: un tabique, un alicatado, un techo, una reparación. Con el mismo criterio que una obra grande: precio cerrado por escrito antes de empezar, no una tarifa abierta que se conoce al final.
Dónde hacemos esta reforma
Otros trabajos que hacemos
Empecemos por el presupuesto
Visita, medición y presupuesto por partidas sin coste en toda la provincia de Cádiz.